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Vendu

Maison à vendre 4620 Fleron

Réf. 4893369

*OPTION* MAISON 3 CH - GARAGE - JARDIN BOISE!!

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 85 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 1000 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* AVIS AUX AMATEURS DE GRAND JARDIN/BOIS - Agréable maison d'habitation des années 1970 légèrement en recul de la route avec petit jardin en façade avant. Maison très saine et à remettre aux goûts du jour. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC avec un salon, une salle-à-manger et un espace cuisine menant à une petite terrasse. Au 1er étage: hall de nuit avec 3 chambres et une salle-de-bains. Au niveau -1: plusieurs caves avec une partie buanderie et garage accessible par l'arrière de l'immeuble. Extérieur: plusieurs emplacements de parking donnant accès à un grand terrain sur l'arrière traversé par un ruisseau et se terminant en bois avec un accès direct à un sentier communal pour promenade. D'un point de vue technique, l'immeuble possède un chauffage central au mazout, une installation électrique d'origine, une toiture plateforme revue en 2012 et des châssis en simple vitrage BOIS et une partie en double vitrage PVC. Le revenu cadastral est de 840€ (frais réduits possible pour une famille ayant 3 enfants à charge). A DECOUVRIR RAPIDEMENT AU 04/366.00.26

Localisation

Rue de Jupille 124, 4620 Fleron

Caractéristiques

Général

  • Référence 4893369
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface du terrain 1090 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1970
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 3
  • type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6288695
  • y de coordonnées xy 5.6767707

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • largeur front de rue 6
  • surface bâtie 55 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 11.5 m²
  • chambre 2 10 m²
  • chambre 3 13.5 m²
  • largeur de façade 5.8
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 25 m²
  • Cuisine 10 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 16K2
  • Surface (ha/a/ca) 1100
  • Revenu cadastral (€) 840

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois ou pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 366
  • E total 57965
  • PEB code unique 20220816008493

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