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Vendu

Maison à vendre 4620 Fléron

Réf. 4712237

*OPTION/VENDU* MAISON 3CH + JARDIN ENTIEREMENT RENOVEE!

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 115 m²
  • Jardin : Oui - 67 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION/VENDU***COUP DE COEUR ASSURE! L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette SUPERBE maison entièrement rénovée de A à Z et prête à être habitée immédiatement et proche de toutes commodités, venez déposer vos valises. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur une salle à manger, d'une buanderie (machines + chaudière murale), d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et un jardin plat avec une seconde terrasse en fond de parcelle et un abris de jardin. 1er étage : une grande chambre et d'une salle de bain (baignoire, WC, évier). Au deuxième étage, deux chambres mansardées. Point de vue technique : électricité CONFORME (2043), châssis double vitrage PVC avec volets élec à l'avant, chaudière au gaz récente, toiture en ordre. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC:498€). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A VOIR AU PLUS VITE ! 04/366.00.26

Localisation

Avenue des Martyrs 100, 4620 Fléron

Caractéristiques

Général

  • Référence 4712237
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface du terrain 170 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 17 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 15 m²
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 34 m²
  • Cuisine 17 m²

Sécurité

  • volets Oui
  • sécurité Oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité par les proprios

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 7t2
  • Revenu cadastral (€) 498

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 commerce

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 36 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6147776
  • y de coordonnées xy 5.678427

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 210
  • E total 34594
  • PEB code unique 20220314011162

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