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Maison à vendre 4610 Beyne-Heusay

Réf. 7550442

*OPTION* MAISON BEL-ETAGE A RENOVER AVEC GARAGE ET TERRASSE!

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 100 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type bel-étage A RENOVER. Située dans une rue calme et proche de l'ensemble des commodités, cette habitation pourra répondre aux besoins d'un couple, petite famille et/ou un investissement.

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée dans un grand garage, donnant sur un espace cuisine, une salle-à-manger et une cour. Au 1er étage: hall avec un living en façade avant (avec loggia), 1 chambre et un bureau (ou 2 chambres en enfilade) avec une petite salle de bain.

D'un point de vue technique: châssis en majorité simple vitrage bois, électricité à refaire, chauffage central mazout (à revoir, raccordement au gaz présent). Les différents postes techniques sont à rénover.

Laissez libre cours à vos envies et idées de travaux dans cette jolie bâtisse.

A DECOUVRIR!

Localisation

Cardinal Mercier 23, 4610 Beyne-Heusay

Caractéristiques

Général

  • Référence 7550442
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface du terrain 94 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.618211
  • y de coordonnées xy 5.662242

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 2
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • surface bâtie 70 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 12.6 m²
  • chambre 2 14.7 m²
  • largeur de façade 4
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 16.21 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 14.5 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-est

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin PAS DE JARDIN

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 272V2
  • Surface (ha/a/ca) 94
  • Revenu cadastral (€) 223

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • E total 730
  • PEB code unique 202601280134042
  • PEB valide jusqu'au 01/28/2036 00:00
  • Date du PEB 01/28/2036 00:00

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