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Vendu

Maison à vendre 4610 Beyne-Heusay

Réf. 7184058

*OPTION* MAISON 4CH + JARDIN + ENTREPOT, PEB:D!

PEB D
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 161 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 100 m²
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kg1AHrs2LGv - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette belle maison située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, une buanderie avec un WC séparé. À l'arrière: un entrepôt de 112m². À l'extérieur : jardin à l'arrière de l'entrepôt. 1er étage : 4 chambres et une salle de bain rénovée. D'un point de vue technique : PEB;D, électricité à remettre en conformité, toiture en pente et en roofing, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière murale VAILLANT), châssis double vitrage PVC, RC : 630 € Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% - Maison idéale pour un premier achat ou pour un entrepreneur/indépendant - Faire offre à partir de 239.000€ - À VOIR AU PLUS VITE !

Localisation

Rue des Moulins 156, 4610 Beyne-Heusay

Caractéristiques

Général

  • Référence 7184058
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 161 m²
  • Surface du terrain 425 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2025
  • Parking(s) intérieur 4
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb douche

En chiffres

  • largeur front de rue 12
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 14 m²
  • chambre 4 11 m²
  • largeur de façade 12
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 17 m²
  • Cuisine 14 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin à l"arrière

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprios

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 219l
  • Surface (ha/a/ca) 425
  • Revenu cadastral (€) 620

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-est

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 100 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol brique

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6299183
  • y de coordonnées xy 5.672377500000001

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 323
  • E total 51845
  • PEB code unique 20250925015876
  • PEB valide jusqu'au 09/25/2035 00:00
  • Date du PEB 09/25/2025 00:00

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