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Vendu

Maison à vendre 4610 Beyne-Heusay

Réf. 7083707

*OPTION* MAISON 2CH AVEC GARAGE & JARDIN! PEB:C!

PEB C
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • Surface : 110 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 25 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme

Description du bien

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=7KeWcygfb8B - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette belle maison en bon état général - PEB:C - située dans une rue calme tout en restant proche de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, transports en commun,...). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, une salle de douche et une première chambre. 1er étage; un salon ouvert la salle à manger, une cuisine équipée et une deuxième chambre. A l'extérieur: une terrasse et un jardinet. D'un point de vue technique: électricité CONFORME jusque 2045, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation), châssis en double vitrage PVC, toiture plate et PEB C. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% - A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!

Localisation

Rue Ernest Malvoz 12, 4610 Beyne-Heusay

Caractéristiques

Général

  • Référence 7083707
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface du terrain 111 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1960
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb douche

Divers

  • buanderie Oui

En chiffres

  • chambre 1 11 m²
  • chambre 2 11 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 11 m²
  • Cuisine 6 m²

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprio

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • WORG Non

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6256471
  • y de coordonnées xy 5.6533222

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 254
  • E total 26478
  • PEB code unique 20250822027896
  • PEB valide jusqu'au 08/22/2035 00:00
  • Date du PEB 08/22/2025 00:00

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