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Vendu

Maison à vendre 4610 Beyne-Heusay

Réf. 6955943

*OPTION* SUPERBE MAISON 2 CH, COUR ET PARKING.

PEB E
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 66.5 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=t9Lg1gVcxTx - L'Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette coquette maison 2 chambres située dans un quartier très prisé de Bellaire.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon TV, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine full équipée. Vous profiterez également d’une belle cour parfaitement orientée, idéale pour les apéros en fin de journée.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres.
D’un point de vue technique, la maison dispose de châssis double vitrage récents, d’une chaudière au gaz et de panneaux photovoltaïques installés avant 2024, vous permettant de bénéficier du compteur qui tourne à l’envers jusqu’en 2030.
Possibilité de conserver l’ensemble des équipements et du mobilier.
Idéale pour un premier achat.
À visiter sans tarder !

Localisation

Rue Voie de Messe 38, 4610 Beyne-Heusay

Caractéristiques

Général

  • Référence 6955943
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 66.5 m²
  • Surface du terrain 86 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1920
  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2016
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 3
  • type de toit en pente
  • Nombre de lots 1

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6424479
  • y de coordonnées xy 5.670820399999999

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine amer. super-équipée
  • sdb bain assis
  • double vitrage isol. thermique
  • Date du dernier entretien de la chaudière 06/20/2025 00:00

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • largeur front de rue 5.5
  • surface bâtie 66 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 13.5 m²
  • largeur de façade 8.5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 16.5 m²
  • Cuisine 11 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Domaine juridique

  • affectation urbanistique habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Oui
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

À proximité

  • magasins 3500
  • écoles 3500
  • transports en commun 1500
  • centre sportif 2500
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 5000

Cadastre

  • Section A0137GP0001
  • Revenu cadastral (€) 276

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité non

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Sécurité

  • détails volets non
  • type de sécurité non

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol laminé

Equipement extérieur

  • jardin cours

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 424
  • E total 35173
  • PEB code unique 20250624022979
  • PEB valide jusqu'au 06/24/2035 00:00
  • Date du PEB 06/24/2025 00:00

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