*OPTION* Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PebtiVkcZFG - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette charmante maison en bon état général (PEB : D), située à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un garage ( avec une fosse), d’un salon/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un espace bureau (possibilité de convertir en 2e chambre pour un enfant) et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous trouverez une agréable terrasse sans vis-à-vis.
À l’étage, une belle chambre de 15 m² offre un espace confortable. Cette maison est idéale pour un premier investissement. D’un point de vue technique, l’électricité est conforme, le chauffage central fonctionne au gaz avec une chaudière récente, châssis double vitrage PVC, des travaux récents ont été réalisés, notamment l’isolation des plafonds ainsi qu’une nouvelle toiture pour le garage et l'annexe. De plus, la maison dispose également d’une belle cave aménagée avec un espace pour machine à laver, idéal pour les besoins de stockage.
De plus, il est possible de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% ! Revenu cadastral : 438 €.
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À découvrir rapidement !