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Vendu

Maison à vendre 4610 Beyne-Heusay

Réf. 6625304

*OPTION* MAISON 3 FACADES AVEC GARAGE ET JARDIN + ATELIER! A VOIR

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 125 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 70 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9gkYLGbfVRf - L'Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, elle offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour laisser libre cours à vos idées.

La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bain. Vous trouverez également un vaste garage, un jardin et une remise (pouvant servir d'atelier), offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable vous permettant d'envisager des projets d'extension ou d'aménagement supplémentaires.

Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi!

A DECOUVRIR!

Localisation

Rue des Moulins 132, 4610 Beyne-Heusay

Caractéristiques

Général

  • Référence 6625304
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface du terrain 212 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6307395
  • y de coordonnées xy 5.669247899999999

Bâtiment

  • parking intérieur Oui
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage Chauffage mural
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation zone innondable potentielle
  • Type de zone inondable zone innondable délimitée

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 115 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 13.4 m²
  • chambre 2 14 m²
  • largeur de façade 7
  • Salle de séjour 13.9 m²
  • Salle à manger 16.54 m²
  • Cuisine 12.06 m²

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui
  • détails volets partielle

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin 91

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 176v4
  • Surface (ha/a/ca) 210
  • Revenu cadastral (€) 272

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol vinyl

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 24/10/2024

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 317
  • PEB code unique 20241120002978
  • PEB valide jusqu'au 11/20/2034 00:00
  • Date du PEB 11/20/2024 00:00

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