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Vendu

Maison à vendre 4610 Beyne-Heusay

Réf. 6010900

*OPTION* MAISON 2(3)CH AVEC JARDIN. ENTIEREMENT RENOVEE!

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 130 m²
  • Jardin : Oui - 80 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=d16NX4SPDi5 - Venez déposer vos valises dans cette jolie maison d'habitation ENTIEREMENT RENOVEE (PEB C - très proche du B) située sur Beyne-Heusay proche de toutes les commodités (bus, commerce, écoles,...) et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un pièce en façade avant pouvant accueillir une activité professionnelle (actuellement salon de coiffure) ou rapidement devenir une chambre, un salon (avec placard TV sur mesure) et salle-à-manger très lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (électro de qualité et mobilier toujours en garantie) et une salle de bain (baignoire, wc, évier). La cuisine permet un accès à une terrasse et jardin exposé plein SUD + abris en fond de parcelle. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres (dont où il est possible de développer un petit espace douche, wc, évier - tuyauteries déjà présentes). L'entièreté des châssis sont en triple vitrage PVC et acoustique en façade avant, électricité CONFORME, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), foyer à pellets, 12 panneaux photovoltaïques … Maison habitable immédiatement permettant l'accès au frais réduits (RC: 411€). A DECOUVRIR AU PLUS VITE AU 04/366.00.26!

Localisation

Grand Route 326, 4610 Beyne-Heusay

Caractéristiques

Général

  • Référence 6010900
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 204 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6210156
  • y de coordonnées xy 5.6569632

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • surface bâtie 80 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 20 m²
  • chambre 3 20 m²
  • largeur de façade 5
  • Salle de séjour 18 m²
  • Salle à manger 20 m²
  • Cuisine 12 m²
  • Possibilité profession libérale 16 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Divers

  • bureau Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 219T
  • Surface (ha/a/ca) 204
  • Revenu cadastral (€) 411

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 16 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 198
  • E total 27129
  • PEB code unique 20240506024326

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