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Vendu

Maison à vendre 4610 Beyne-Heusay

Réf. 5884204

*OPTION* MAISON 3CH AVEC JARDIN! A VOIR!

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 118 m²
  • Jardin : Oui - 111 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

https://my.matterport.com/show/?m=3ABFaYAKCtP - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 chambres avec jardin située près de Fléron et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon ouvert sur la salle à manger, un WC indépendant, une cuisine et une salle de bain à l'arrière (baignoire, WC, évier) (toiture de l'annexe à refaire, budget +-5.000€). 1er étage: 2 belles chambres. Au deuxième étage: grenier aménageable en une chambre mansardée et 2 espaces de rangement. Au niveau -1: cave. A l'extérieur : beau jardin plat également accessible par un passage latéral privé. D'un point de vue technique: chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%, RC : 290€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue Léopold 14, 4610 Beyne-Heusay

Caractéristiques

Général

  • Référence 5884204
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 118 m²
  • Surface du terrain 209 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 4
  • x de coordonnées xy 50.6213486
  • y de coordonnées xy 5.655572299999999

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 92 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 21 m²
  • chambre 3 19 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 16 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Cuisine 12 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-est

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • type de piscine pas de piscine

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide depuis avril

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 11y2
  • Surface (ha/a/ca) 209
  • Revenu cadastral (€) 290

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 13 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 457
  • Emission CO2 87
  • E total 62733
  • PEB code unique 20231025029434
  • PEB valide jusqu'au 10/25/2033 00:00
  • Date du PEB 10/25/2023 00:00

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