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Vendu

Maison à vendre 4610 Beyne-Heusay

Réf. 5281750

*OPTION* AGREABLE MAISON 3 FACADES - JARDIN - GARAGE! A DECOUVRIR!

PEB E
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 125 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 400 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***OPTION*** VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=TAc8w8KENGC
L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades située dans un quartier résidentiel très calme des hauteurs de Beyne-Heusay. Construite en 1974 ce bâtiment 3 façades avec parking avant est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, d'un salon + une salle-à-manger, une cuisine avec arrière cuisine/buanderie et un garage pour une voiture avec rangement. Au 1er étage: hall de nuit donnant sur 5 chambres et une salle-de-bain. Extérieur: agréable terrasse bien exposée et spacieux jardin exposé SUD-OUEST. Bâtiment très sain devant faire l'objet d'une rénovation afin d'en exploiter tout son potentiel! ENDROIT TRES CALME! A DECOUVRIR AU PLUS VITE!!

Localisation

Rue Germinal 12, 4610 Beyne-Heusay

Caractéristiques

Général

  • Référence 5281750
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface du terrain 600 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1974
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6208824
  • y de coordonnées xy 5.6682501

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • surface bâtie 90 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 10 m²
  • chambre 3 12 m²
  • chambre 4 10 m²
  • chambre 5 10 m²
  • largeur de façade 10
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 11 m²
  • Cuisine 9 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • buanderie Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section a
  • Numéro 685k
  • Surface (ha/a/ca) 600
  • Revenu cadastral (€) 919

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

  • Alarme Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 378
  • E total 64891
  • PEB code unique 20230111004445

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