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Vendu

Maison à vendre 4610 Beyne-Heusay Bellaire

Réf. 5837630

MAISON 2CH AVEC COUR! A VOIR !

PEB F
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 85 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GKKzTkFHEre - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation, située proche de l'ensemble des commodités et légèrement en retrait de la route. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, d'un espace cuisine donnant sur une cour extérieur. Au 1er étage: deux chambres en enfilade dont une avec salle de bain. Au 2ème étage, un grenier pouvant être aménagé. Au niveau -1: une cave saine. D'un point de vue technique, châssis double vitrage avec volet, électricité conforme, chaudière au gaz récente, RC: 230€. Maison idéale pour primo acquéreurs et/ou investisseurs. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ET VISITES SUR PLACE AU 04/366.00.26

Localisation

Rue Emile Vandervelde 176, 4610 Beyne-Heusay Bellaire

Caractéristiques

Général

  • Référence 5837630
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface du terrain 69 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6385534
  • y de coordonnées xy 5.676204299999999

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone innondable délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 10
  • surface bâtie 50 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 10 m²
  • chambre 2 12 m²
  • largeur de façade 7
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Cuisine 11 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 132p
  • Revenu cadastral (€) 230

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 17 m²

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 452
  • E total 38853
  • PEB code unique 20240131013382
  • PEB valide jusqu'au 01/31/2034 00:00
  • Date du PEB 01/31/2024 00:00

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