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Maison à vendre 4577 Modave

Réf. 7600474

*OPTION* SPACIEUSE MAISON AVEC TERRASSE !

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 191 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : collectif
  • Type de toit : en pente
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Description du bien

*OPTION* A VOIR AU PLUS VITE! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer une maison libre d'occupation composée au rdc d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une buanderie et un WC. A l'extérieur : une grande terrasse. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. 2ème étage: grenier aménageable. L'ensemble des châssis ont été remplacés en 2018 en PVC double vitrage, installation électrique CONFORME jusque 2039, PEB:E. Au niveau -1 : grandes caves communes accessibles par le hall d'entrée commun. Immeuble présentant un très beau potentiel et bien entretenu. Maison idéale pour un premier achat. À DÉCOUVRIR!!

Localisation

Rue du Bois Rosine 2, 4577 Modave

Caractéristiques

Général

  • Référence 7600474
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 191 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.49092076095894
  • y de coordonnées xy 5.323262214660645

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) collectif
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Exposition de la façade avant nord

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 17 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 12 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 16 m²
  • Salle à manger 19 m²
  • Cuisine 12 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin cour

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 234s

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 45 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 416
  • E total 79442
  • PEB code unique 20170420024545
  • PEB valide jusqu'au 04/20/2027 00:00
  • Date du PEB 04/20/2017 00:00
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