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Vendu

Maison à vendre 4540 Amay Ombret

Réf. 5586960

*OPTION* MAISON A RENOVER - BEAU POTENTIEL!

PEB G
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Surface : 100 m²
  • Jardin : Oui - 50 m²
  • Électricité conforme : non
  • Type de toit : en pente

Description du bien

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie bâtisse en pierres à réhabiliter profitant d'une vue exceptionnelle sur sa façade avant et pouvant laisser libre cours à toutes vos idées. Un permis délivré en 2012 (non exécuté et donc périmé) permettait la création de 3 à 4 chambres (plan dispo sur demande). Profitez de son beau cachet pour y développer votre projet de vie! le bien est construit sur un terrain (en pente) d'une superficie de 290 m² et situé dans une zone très calme d'Ombret. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue Bas Thier 4, 4540 Amay Ombret

Caractéristiques

Général

  • Référence 5586960
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface du terrain 290 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy -1002
  • y de coordonnées xy -1002

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • ascenseur Non
  • chauffage bois

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • surface bâtie 120 m²
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 13 m²
  • largeur de façade 13
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 16 m²
  • Salle à manger 17 m²
  • Cuisine 13 m²
  • bureau 12 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin sur le côté et à l'avant

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 295D
  • Surface (ha/a/ca) 290

Raccordements

  • électricité Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis autre

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol béton

À proximité

  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 1144
  • E total 149427
  • PEB code unique 20231023018809
  • PEB valide jusqu'au 10/23/2033 00:00
  • Date du PEB 10/26/2023 00:00

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