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Vendu

Maison à vendre 4537 Verlaine

Réf. 6665339

* OPTION* SUPERBE MAISON 4 FAÇADES - 4CH, GRANDE TERRASSE ET JARDIN

PEB A
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 126 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 670 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

* OPTION* https://my.matterport.com/show/?m=AUaCr12x3nz L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 2011. Située dans un clos calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'une spacieuse buanderie. Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bain (bain, douche, lavabo double vasque). A l'extérieur, vous trouverez, sur le côté, une spacieuse allée donnant sur un patio et un jardin exposé plein SUD. D'un point de vue technique : PEB A, électricité CONFORME, 25 Panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, adoucisseur d'eau, Chauffage par géothermie, pompe à chaleur, boiler (150l), grenier, châssis double vitrage, RC : 844, alarme sécurité. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!! VISITE AU 04/366.00.26!

Localisation

Rue du Verger de la Tour 9, 4537 Verlaine

Caractéristiques

Général

  • Référence 6665339
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 126 m²
  • Surface du terrain 966 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2011
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.60893938682172
  • y de coordonnées xy 5.314303636550903

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage chauffage au sol
  • type de cuisine amer. super-équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 côté ensoleillé
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 17
  • surface bâtie 79 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 10 m²
  • chambre 3 10 m²
  • chambre 4 10 m²
  • largeur de façade 10
  • Salle de séjour 16 m²
  • Salle à manger 15 m²
  • Cuisine 16 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui
  • sécurité Oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 457g2
  • Surface (ha/a/ca) 966
  • Revenu cadastral (€) 844

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 55 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB A
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 82
  • E total 13041
  • PEB code unique 20240401012613
  • PEB valide jusqu'au 04/01/2035 00:00
  • Date du PEB 04/01/2025 00:00

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