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Vendu

Maison à vendre 4537 Verlaine

Réf. 5314019

*OPTION* MAISON 3(4)CH +TERASSE ET JARDIN À VOIR!

PEB C
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 158 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 300 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 2013. Située dans un clos calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussé, d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un spacieux salon, d'une salle à manger donnant sur une nouvelle terrasse (2022) avec un grand jardin, d'une cuisine équipée et d'une pièce pouvant offrir une profession libérale grâce à un accès séparé se faisant par le carport. Au 1er étage, une chambre parentale comprenant une salle de bain privée (bain, douche, lavabo double vasque), une deuxième chambre, un espace bureau/chambre et une deuxième salle de bain (douche, wc, lavabo). D'un point de vue technique : PEB C, élecricité CONFORME, 18 Panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, Adoucisseur d'eau, alarme intrusion, chaudière au gaz(vaillant), Citerne au gaz de 2013 (propane) (2400l), grenier aménageable, châssis en bois double vitrage, toiture en ordre, RC : 923€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. À DECOUVRIR RAPIDEMENT!! VISITE AU 04/366.00.26!

Localisation

rue du verger de la tour 8, 4537 Verlaine

Caractéristiques

Général

  • Référence 5314019
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 158 m²
  • Surface du terrain 507 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2013
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Date du dernier entretien de la chaudière 04/01/2021 00:00

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • surface bâtie 131 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 2
  • chambre 1 19.35 m²
  • chambre 2 17.25 m²
  • chambre 3 9 m²
  • largeur de façade 14
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 27.06 m²
  • Salle à manger 13.15 m²
  • Cuisine 11.25 m²
  • bureau 11.73 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Équipements techniques

  • air conditionné Oui
  • châssis bois

Divers

  • bureau Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Sécurité

  • sécurité Oui
  • Alarme Oui

Cadastre

  • Section b
  • Numéro 457z2
  • Revenu cadastral (€) 923

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 33 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy -1002
  • y de coordonnées xy -1002

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 211
  • E total 38333
  • PEB code unique 20230413023699
  • PEB valide jusqu'au 04/13/2033 00:00
  • Date du PEB 04/13/2023 00:00

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