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Vendu

Maison à vendre 4500 Huy

Réf. 4219998

*OPTION* MAGNIFIQUE MAISON 2/3 CH + GRAND JARDIN

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 115 m²
  • Jardin : Oui - 80 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***OUS COMPROMIS DE VENTE*** Superbe maison d'habitation située dans un quartier et calme et proche de toutes les commodités. Coup de cœur garanti. Cette jolie habitation est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée donnant accès à un salon coquet et une très belle cuisine super-équipée (vue sur beau jardin) et une toute nouvelle salle de douche de haute qualité. Au 1er étage se trouve deux très grandes chambres super lumineuses (séparée d'un hall de nuit). Au 2ème (accès via une chambre) possibilité de faire une troisième chambre (dressing/bureau) spacieuse (actuellement aménagée en salle de jeux). Au niveau -: caves saines. Extérieur: Agréable terrasse donnant sur un très beau jardin plat avec vue sur un verger. D'un point de vue plus technique, le bâtiment à été entièrement rénové en 2016. La maison est équipée de châssis DV en PVC SCHUCO, d'un chauffage central au gaz ( chaudière ressente BULEX à condensation) et d'une électricité CONFORME jusqu'en 2044! Revenu cadastral (237€) ce qui permet les droits d'enregistrement réduits à 6%. Maison à découvrir le plus rapidement possible. N'hésitez pas à nous contacter au : 04/366 00 26. A TRES BIENTOT !!!

Localisation

Chemin de la Buissiere , 4500 Huy

Caractéristiques

Général

  • Référence 4219998
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface du terrain 125 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2016
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine super-équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • largeur front de rue 2
  • surface de terrasse 2 12 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 15 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle à manger 20 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section T2
  • Numéro A1040
  • Surface (ha/a/ca) 115
  • Revenu cadastral (€) 237

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 côté ensoleillé
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 05/04/2019

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.5204402
  • y de coordonnées xy 5.230555400000001

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 282
  • E total 28970
  • PEB code unique 20151005020460

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