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Vendu

Maison à vendre 4480 Engis

Réf. 4086955

*OPTION* SUPERBE MAISON 3CH/JARDIN & GARAGES

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 110 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 80 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION/VENDU*** Superbe maison 3 façades entièrement rénovée située dans une rue à la fois calme et peut fréquentée tout en étant proche des commodités et grands axes. Composée au rez-de-chaussée d'un grand living ouvert sur une agréable cuisine équipée/salle-à-manger et d'une salle de bain/buanderie sur l'arrière, offrant un accès direct sur la terrasse et son beau jardin. Au 1er étage: hall de nuit donnant sur deux chambres très charmantes sur planché en bois. Au 2ème étage: (accès via le hall de nuit) la spacieuse suite parentale (possibilité de faire 2 chambres à l'aide d'une cloison ). A l'arrière de cette superbe bâtisse se situe deux garages accessible via une servitude (stockage et stationnement possible). La maison est équipée de châssis en double vitrage PVC, présente une installation électrique conforme jusqu'en 2043. Permet une installation immédiate et possède un revenu cadastral modeste (RC:271€). A VOIR LE PLUS RAPIDEMENT POSSIBLE !!!

Localisation

Rue de Chaumont 15, 4480 Engis

Caractéristiques

Général

  • Référence 4086955
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface du terrain 385 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.5623312
  • y de coordonnées xy 5.369334099999999

Bâtiment

  • nombre de garage 2
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 2
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage air pulsé au gaz
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. acoustique

En chiffres

  • largeur front de rue 6
  • surface bâtie 61 m²
  • surface de terrasse 2 52 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 18 m²
  • chambre 2 10 m²
  • chambre 3 25 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 18 m²
  • Cuisine 16 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 côté ensoleillé

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 50 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol béton

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 272

Sécurité

  • Alarme Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 03/12/2043

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 300
  • E total 40734
  • PEB code unique 20181119001703

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