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Vendu

Maison à vendre 4460 Grace-Hollogne

Réf. 5296219

*OPTION* MAISON 3(4)CH AVEC COUR ET GARAGE!

PEB G
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 125 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette bonne maison d'habitation située en retrait de la rue tout en restant proche de l'ensemble des commodités. Immeuble en partie déjà rénové (plafonnage, cuisine, électricité, sanitaire, châssis, évacuations ..) et offrant de belles perspectives, volumes intéressants, travaux à prévoir pour finir la rénovation. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une salle-à-manger avec un coin bar, une cuisine équipée, une petite buanderie. Au 1er étage: 3 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage: grenier aménageable en une grande chambre. Au niveau -1: une cave. Extérieur: une grande cour (possibilités emplacements de voitures) et un garage. Travaux restant à prévoir: finir électricité, chauffage (chaudière et radiateurs déjà présents sur place), finir la salle de bain. Maison idéale pour bricoleurs! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:516€). A DECOUVRIR!! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Rue Tirogne 105, 4460 Grace-Hollogne

Caractéristiques

Général

  • Référence 5296219
  • Catégorie Maison
  • État du bien À rafraîchir
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface du terrain 160 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2021
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage Pas installé
  • type de cuisine équipée
  • sdb non-équipée

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 13 m²
  • chambre 3 8 m²
  • chambre 4 26 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 23 m²
  • Salle à manger 23 m²
  • Cuisine 8 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin cour

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 558r
  • Revenu cadastral (€) 516

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 commerce

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 60 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6322409
  • y de coordonnées xy 5.474614499999999

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 582
  • E total 73057
  • PEB code unique 20160409007195

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