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Vendu

Maison à vendre 4460 Grace-Hollogne

Réf. 5279483

*OPTION* MAISON 3CH-GARAGE-TERRASSE. A DECOUVRIR!

PEB C
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 135 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***OPTION*** VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=UN1UEPJ6KBg

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades construite en 2004 située sur les hauteurs de Grâce-Hollogne, dans une zone très calme et proche des diverses commodités (voie sans issue). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (avec wc), un spacieux séjour ouvert sur une cuisine et permettant l'accès à une véranda et terrasse. Ce niveau possède également un garage pour une voiture et rangement. Au 1er étage: hall de nuit avec 4 chambres, un dressing et une salle de bains. Extérieur: passage latéral donnant accès à une agréable terrasse bien exposée offrant une très jolie vue. Le bien est raccordé aux égouts, dispose d'une installation électrique conforme, de châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout et d'une toiture dans un excellent état général. Immeuble très bien entretenu, habitable immédiatement sans de gros frais à prévoir! Informations complémentaires, plans et visite virtuelle disponible! A DECOUVRIR au 04/366.00.26!

Localisation

Rue Sous l'Enclos 38, 4460 Grace-Hollogne

Caractéristiques

Général

  • Référence 5279483
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface du terrain 185 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2004
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6460349
  • y de coordonnées xy 5.4935811

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • parlophone Oui

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • surface bâtie 70 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 10 m²
  • chambre 3 12 m²
  • chambre 4 12 m²
  • largeur de façade 7.5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 145 m²
  • Cuisine 9.7 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 522P
  • Surface (ha/a/ca) 185
  • Revenu cadastral (€) 868

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

  • Alarme Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 250
  • E total 45462
  • PEB code unique 20221216024968
  • PEB valide jusqu'au 12/16/2032 00:00
  • Date du PEB 12/16/2022 00:00

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