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Vendu

Maison à vendre 4460 Grace-Hollogne

Réf. 5207961

*OPTION* MAISON 2CH + GRENIER AVEC JARDIN!

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 105 m²
  • Jardin : Oui - 95 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette belle maison d'habitation rénovée située dans une rue calme de Grâce-Hollogne tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,...). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine/salle-à-manger donnant accès à une salle de bain (baignoire, WC, évier). A l'extérieur : une cour avec 2 remises donnant accès à un grand jardin. Au 1er étage: 2 chambres dont une très spacieuse (25m²). 2ème étage : grenier aménageable en une grande chambre ou 2 plus petites. Au niveau -1: une cave. D'un point de vue techniques: châssis en double vitrage PVC, installation électrique CONFORME jusque 2041 et chauffage central au gaz (chaudière récente murale 5 ans). RC: 513€ permettant la réduction des droits d'enregistrements à 6%. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES AU 04/366.00.26!

Localisation

Rue Vinave 48, 4460 Grace-Hollogne

Caractéristiques

Général

  • Référence 5207961
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface du terrain 140 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1968
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2017
  • Parking(s) intérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 25 m²
  • chambre 2 10 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 20 m²
  • Cuisine 11 m²

Sécurité

  • volets Oui
  • sécurité Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 395v
  • Revenu cadastral (€) 513

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 2016

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6333714
  • y de coordonnées xy 5.474651000000001

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 366
  • Emission CO2 0
  • E total 38650
  • PEB code unique 20170111008573

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