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Vendu

Maison à vendre 4432 Ans Xhendremael

Réf. 4366140

*OPTION* MAISON BEL-ETAGE - 3CH - JARDIN - GARAGE

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 3
  • Surface : 170 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 200 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS OPTION*** Volumineuse maison 3 façades de type bel-étage très saine et à remettre aux goûts du jour. Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec garage pour 2 voitures (porte électrique) et une buanderie avec accès jardin. Au 1er étage: hall avec wc, salon + salle-à-manger en L et une pièce cuisine avec arrière cuisine permettant l'accès à une très agréable terrasse. Au 2ème étage: hall de nuit avec wc, 3 chambres, un dressing et une salle-de-bains (baignoire, wc, évier). Très beau jardin plat avec emplacement de parking devant la maison, passage latéral et un abri de jardin en fond de parcelle. L'immeuble est équipé d'un chauffage central au mazout, de double vitrage en aluminium, d'une toiture plateforme en ordre et d'une installation électrique à remettre en conformité. A DECOUVRIR AU 04/366.00.26!!

Localisation

Rue du Paradis 47, 4432 Ans Xhendremael

Caractéristiques

Général

  • Référence 4366140
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface du terrain 435 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1970
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 2
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.7026031
  • y de coordonnées xy 5.4856342

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • surface bâtie 80 m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • chambre 1 11 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 19 m²
  • largeur de façade 8
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 37 m²
  • Cuisine 19 m²
  • bureau 7 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb bain
  • parlophone Oui

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui

Sécurité

  • volets Oui
  • sécurité Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 760N
  • Surface (ha/a/ca) 435
  • Revenu cadastral (€) 1222

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 26 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 295
  • E total 84830
  • PEB code unique 20210131007349

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