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Vendu

Maison à vendre 4432 Ans Alleur

Réf. 4583591

*OPTION/VENDU* VILLA 4F, 3CH ET BEAU JARDIN! A VOIR!

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 138 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 950 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION/VENDU*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades de 1979 située dans un quartier super calme, verdoyant et résidentiel tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée (avec WC) menant à un lumineux séjour/salle à manger, une buanderie (ancien garage, avec espace machines) et une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un spacieux jardin plat ne présentant aucun vis-à-vis. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre parentale avec sa propre salle de bain (baignoire, évier) Au premier étage, un hall de nuit desservant 2 belles chambres et une salle de douche (douche, WC,évier). Passage latéral donnant la possibilité de stationner plusieurs voitures. Techniquement, le bien possède des châssis en bois double vitrage avec volets électriques, une chaudière au mazout (citerne 2000L), et une installation électrique à remettre en conformité. RC:1110€. Cette propriété offre un immense potentiel et saura répondre à toutes vos attentes ainsi que projets futurs. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! VISITE SUR RENDEZ-VOUS AU 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Clos Wathy de Hombroux 7, 4432 Ans Alleur

Caractéristiques

Général

  • Référence 4583591
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 138 m²
  • Surface du terrain 1211 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1979
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • espace ventilé Oui
  • Parking(s) extérieur 4
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 13 m²
  • chambre 3 14 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 16 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Cuisine 12 m²

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 304r2
  • Revenu cadastral (€) 1110

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 32 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6756667
  • y de coordonnées xy 5.5242629

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 264
  • E total 36510
  • PEB code unique 20211102005820

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