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Vendu

Maison à vendre 4431 Ans Loncin

Réf. 4032378

*OPTION* MAISON 3/4 CHAMBRES AVEC JARDIN! A VOIR

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 120 m²
  • Jardin : Oui - 200 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** Maison d'habitation de 3 à 4 chambres située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chausée d'un hall d'entrée avec wc donnant sur une cuisine équipée, un grand living en L avec une spacieuse terrasse et jardin. Au 1er étage: hall de nuit avec 3 chambres dont une avec une petite terrasse et une salle bain (baignoire, wc, evier). Au 2ème étage: grande chambre mansardée. Au niveau-1: une cave. Immeuble équipé de châssis en double vitrage PVC et triple vitrage sur l'arrière, chauffage par foyer à pelets, d'une installation de panneaux photovoltaïques qui permet l'autonomie du bâtiment en électricité et une toiture neuve en excellent état. Très beau jardin plat sur l'arrière avec une grande terrasse. Prévoir des travaux de mise aux goûts du jour. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC: 510€). A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue Edouard Colson 82, 4431 Ans Loncin

Caractéristiques

Général

  • Référence 4032378
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 305 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.667212
  • y de coordonnées xy 5.5031958

Bâtiment

  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

En chiffres

  • surface bâtie 65 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 9 m²
  • chambre 4 20 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 35 m²

Equipement de base

  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage pellets

Equipement extérieur

  • piscine Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 95G
  • Revenu cadastral (€) 510

Domaine juridique

  • servitude Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 commerce

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 292
  • E total 42495
  • PEB code unique 20191204011460

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