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Vendu

Maison à vendre 4430 Ans

Réf. 7183203

*OPTION* MAISON 3CH AVEC JARDIN ! PEB C !

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 209 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 55 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=zj6arYrJ53s - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades constuite en 2003 située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, un ancien garage aménagé en une buanderie et un institut de beauté (possibilité studio, avec douche). 1er étage : un grand espace salon/salle à manger et une cuisine équipée donnant sur un balcon. À l'extérieur : jardin plat. 1er étage : 3 chambres et une salle de bain. -1: 2 grandes caves. D'un point de vue technique : électricité de 2003, toiture plate roofing et une partie zinc, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, RC : 1200,00 € Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% - Maison idéale pour un premier achat et pour une profession libérale (commerce au rdc). Faire offre à partir de 265.000€ - À VOIR AU PLUS VITE !

Localisation

Rue du 15 Août 129, 4430 Ans

Caractéristiques

Général

  • Référence 7183203
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 209 m²
  • Surface du terrain 111 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2003
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2003
  • Parking(s) intérieur 1
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche dans le bain

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 23 m²
  • chambre 2 11 m²
  • chambre 3 11 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 36 m²
  • Cuisine 20 m²
  • bureau 20 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprios

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 43s9
  • Surface (ha/a/ca) 111
  • Revenu cadastral (€) 1200

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.65758567754061
  • y de coordonnées xy 5.535532236099243

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 217
  • E total 45352
  • PEB code unique 20231111000415
  • PEB valide jusqu'au 11/11/2033 00:00
  • Date du PEB 11/11/2023 00:00

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