*OPTION* L’IMMOBILIÈRE SCIARA a le plaisir de vous présenter cette coquette maison 1 chambre, idéalement située dans le centre historique de Ans.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie comprenant un salon TV de 18 m² donnant accès à une cuisine équipée de 8 m², desservant une salle de bain.

À l’étage : une chambre spacieuse de 18 m².

D’un point de vue technique, le bien dispose d’une chaudière à condensation au gaz, de châssis double vitrage et d’une électricité conforme.

Actuellement louée depuis 23 ans par le même locataire, cette maison génère un revenu locatif de 400 € par mois, possibilité de reprendre le bail en cours.

Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, cette maison constitue un excellent placement ou une opportunité idéale pour un premier achat. Attention, ce type de petite maison ne reste jamais longtemps sur le marché !