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Vendu

Maison à vendre 4430 Ans

Réf. 4746365

*OPTION* MAISON 2CH AVEC TERRASSE ET JARDIN + GARAGE

PEB E
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 95 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 230 m²
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette maison 2 chambres avec terrasses, jardin et garage. Proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Ce bien saura vous séduire et répondre à vos besoins. Au devant de la maison, une charmante terrasse en hauteur donnant sur la rue. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie comprenant, une salle-à-manger, un agréable salon, une cuisine ouverte, une salle de douche avec wc, une terrasse et un jardin. Au 1er étage, deux grandes chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. D'un point de vue technique, électricité non conforme, Chaudière au gaz mural vaillant (10 ans), châssis simple vitrage, toiture en bon état, RC: 570 (Possibilité de bénéficier de droit d'enregistrement réduit). À DECOUVRIR AU PLUS VITE!!! 04/366.00.26. Informations données à titre indicatives et non contractuelles.

Localisation

Rue du Cimetiere 20, 4430 Ans

Caractéristiques

Général

  • Référence 4746365
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface du terrain 250 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.656691
  • y de coordonnées xy 5.540561599999999

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone innondable délimitée

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 20 m²
  • chambre 2 15 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • bureau 6 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui

Sécurité

  • volets Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section a
  • Numéro 891h4

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 417
  • E total 56611
  • PEB code unique 20210412014332
  • PEB valide jusqu'au 04/12/2031 00:00

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