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Vendu

Maison à vendre 4430 Ans

Réf. 4411055

*OPTION* IMMEUBLE DE RAPPORT 2 LOGEMENTS!

PEB E
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 158 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS OPTION*** Avis aux investisseurs, l'immobilière Sciara vous propose ce magnifique immeuble de rapport de deux appartements situé proche de toutes commodité et en ordre urbanistique. le premier appartement d'une superficie de +- 82m², il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement avec d'un agréable séjour de +-26m², de deux belles chambres respectivement de +-15m² et +-12m². Au 1er étage, l'appartement d'une superficie de +-77m² se compose d'un séjour de +- 28m² avec 3 chambres de +-16m², +-11m² et +-7m².
Divers: PVC double vitrage, compteur eau séparé, chaudière mazout séparée, citerne individuelle, PEB E (RDC) et F (1er). Informations et/ou visites sur le 04/366.00.26. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue Branche Planchard 75, 4430 Ans

Caractéristiques

Général

  • Référence 4411055
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 158 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6540149
  • y de coordonnées xy 5.5220389

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • surface bâtie 120 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 2
  • chambre 1 11 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 7 m²
  • chambre 4 11 m²
  • chambre 5 15 m²
  • largeur de façade 18
  • Salle de séjour 28 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 115R62
  • Surface (ha/a/ca) 222
  • Revenu cadastral (€) 1573

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment im. rapport appartement
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 388
  • E total 38386
  • PEB code unique 20210614025018

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