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Vendu

Maison à vendre 4430 Ans

Réf. 2558904

OPTION! Maison 2 chambres avec terrasse et jardin. A VOIR!!

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 65 m²
  • Jardin : Oui - 50 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

!SOUS COMPROMIS DE VENTE! Bonne maison d'habitation située dans un endroit très calme et proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un salon, une cuisine, une salle de bains avec buanderie donnant sur l'extérieur avec une terrasse et un jardin. Au 1er étage: palier avec 2 chambres dont une donnant accès à un grenier de stockage. Au niveau -1: une cave. Châssis en PVC double vitrage, chauffage par foyer au gaz, toiture en excellent état, électricité conforme jusqu'en 2041. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduit à 6% (RC: 245,00€). Idéale comme premier achat ou investissement. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue des Trois Rois 78, 4430 Ans

Caractéristiques

Général

  • Référence 2558904
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface du terrain 120 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6587409
  • y de coordonnées xy 5.5432929

En chiffres

  • surface bâtie 40 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 12 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 11 m²
  • Cuisine 8 m²

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz

Divers

  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 16 m²

Bâtiment

  • type de façade avant brique

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 243

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Equipement extérieur

  • jardin plat

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 513
  • E total 40973
  • PEB code unique 201605206011137

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