Sous option

Maison à vendre 4420 Saint-Nicolas

Réf. 7148593

OPTION VOLUMINEUSE MAISON 3(5)CH AVEC JARDIN

Chambres : 3
Salles de bain : 1
WC : 1
Surface : 200 m²
Jardin : Oui - 100 m²
Électricité conforme : oui, non conforme
Chauffage : individuel
Type de toit : en pente

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Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=vJPm2rcmDGX L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation offrant de belles perspectives d'aménagements et pouvant convenir à une grande famille. Proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un très spacieux espace de vie + un espace salle-à-manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain et un jardin (en pente montante). Au 1ᵉʳ étage : 2 à 3 chambres dont une permettant à un accès à un grand grenier aménageable en 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves saines. D'un point de vue technique : châssis en simple vitrage ALU, foyer au gaz, toiture dans un bon état général à isoler. Prévoir travaux de rénovations. À DÉCOUVRIR !

Localisation

Rue Bordelais 111, 4420 Saint-Nicolas

Caractéristiques

Général

Référence 7148593
Catégorie Maison
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 295 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Terrasse Non
Meublé Non
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 2
x de coordonnées xy 50.62262273482456
y de coordonnées xy 5.535344481468202

Bâtiment

nombre de garage 0
parking intérieur Non
parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 0
Parking(s) extérieur 0
type de toit en pente

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
chauffage gaz
type de cuisine équipée
sdb bain

Spécificités terrain

orientation du bâtiment nord-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant sud-est
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

surface bâtie 180 m²
Nbre de toilette(s) 1
chambre 1 18.5 m²
chambre 2 18.8 m²
chambre 3 16.2 m²
largeur de façade 5
Salle de séjour 33.4 m²
Salle à manger 31.8 m²
Cuisine 10.6 m²

Domaine juridique

affectation urbanistique Zone d'habitation
servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
destination bâtiment privé - unifamilial
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

volets Oui

Equipement extérieur

piscine Non
jardin en pente montante

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro 236N4
Surface (ha/a/ca) 295
Revenu cadastral (€) 557

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis aluminium

Certificats / Attestations

attestation du sol Oui
certificat d'électricité oui, non conforme

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 411
E total 75077
PEB code unique 20241029015193
PEB valide jusqu'au 10/29/2034 00:00
Date du PEB 10/29/2024 00:00

Documents utiles

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