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Maison à vendre 4420 Saint-Nicolas

Réf. 7148593

*OPTION* VOLUMINEUSE MAISON 3(5)CH AVEC JARDIN

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 200 m²
  • Jardin : Oui - 100 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=vJPm2rcmDGX L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation offrant de belles perspectives d'aménagements et pouvant convenir à une grande famille. Proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un très spacieux espace de vie + un espace salle-à-manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain et un jardin (en pente montante). Au 1ᵉʳ étage : 2 à 3 chambres dont une permettant à un accès à un grand grenier aménageable en 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves saines. D'un point de vue technique : châssis en simple vitrage ALU, foyer au gaz, toiture dans un bon état général à isoler. Prévoir travaux de rénovations. À DÉCOUVRIR !

Localisation

Rue Bordelais 111, 4420 Saint-Nicolas

Caractéristiques

Général

  • Référence 7148593
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface du terrain 295 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.62262273482456
  • y de coordonnées xy 5.535344481468202

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-ouest
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • surface bâtie 180 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 18.5 m²
  • chambre 2 18.8 m²
  • chambre 3 16.2 m²
  • largeur de façade 5
  • Salle de séjour 33.4 m²
  • Salle à manger 31.8 m²
  • Cuisine 10.6 m²

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitation
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin en pente montante

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 236N4
  • Surface (ha/a/ca) 295
  • Revenu cadastral (€) 557

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, non conforme

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 411
  • E total 75077
  • PEB code unique 20241029015193
  • PEB valide jusqu'au 10/29/2034 00:00
  • Date du PEB 10/29/2024 00:00

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