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Vendu

Maison à vendre 4420 Saint-Nicolas

Réf. 6779011

*OPTION* MAISON ENTIÈREMENT RENOVÉE 3 CH + JARDIN

PEB B
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 103 m²
  • Jardin : Oui - 55 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

*OPTION* L'agence immobilière a le plaisir de vous présenter cette coquette maison entièrement rénovée. Située proche des commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine équipée, d'une salle de bain (baignoire, évier) et d'un accès sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, 2 belles chambres. Au deuxième étage, 1 chambre mansardée. D'un point de vue technique : Maison complètement rénovée et isolée y compris le sol. Toiture deux versants vérifiés, toiture plate-forme en EPDM isolé, VELUX dans la cuisine à commande électrique et répondant aux normes de la région wallonne. Sol du rez-de-chaussée carrelé et isolé, châssis double vitrage PVC, PEB : B, électricité et gaz CONFORME, nouvelle chaudière au gaz, RC : 287 €. VENEZ Y DÉPOSER VOS MEUBLES !

Localisation

Chaussée Roosevelt 124, 4420 Saint-Nicolas

Caractéristiques

Général

  • Référence 6779011
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 103 m²
  • Surface du terrain 136 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.64566438949799
  • y de coordonnées xy 5.5231887102127075

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation zone innondable potentielle
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 3.3
  • surface bâtie 50 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 11.5 m²
  • chambre 3 9.5 m²
  • largeur de façade 3.3
  • Salle de séjour 11.6 m²
  • Salle à manger 17 m²
  • Cuisine 7 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitation
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 102w
  • Revenu cadastral (€) 287

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 5 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 124
  • E total 12135
  • PEB code unique 20241119011962
  • PEB valide jusqu'au 11/19/2024 00:00
  • Date du PEB 11/19/2034 00:00

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