Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Estimation gratuite
de votre bien
Contactez
notre équipe
Consulter les
avis de nos clients
Vendu

Maison à vendre 4420 Saint-Nicolas

Réf. 6000983

*OPTION* MAISON 2 CH - 3 FACADES - A RENOVER! ENDROIT TRES CALME!

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 100 m²
  • Jardin : Oui - 140 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=DQh8sNqJ9oL - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison A RENOVER et pleine de potentiel. Située dans un endroit très calme (résidentiel) et proche de toutes les commodités cette maison saura plaire à un investisseur et/ou une personne de métier qui pourra la revaloriser. Composée au rez-de-chaussée d'un espace salon, salle-à-manger, cuisine et une salle de bain. Au 1er étage: 2 chambres. le bien dispose d'un passage latéral et d'un beau jardin sur l'arrière. D'un point de vue technique: chauffage central au gaz (chaudière sol VAILLANT), électricité/toiture/châssis + intérieur à rénover. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC 379,00€). A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue Grimbérieux 40, 4420 Saint-Nicolas

Caractéristiques

Général

  • Référence 6000983
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface du terrain 275 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.630317018164895
  • y de coordonnées xy 5.529835224151612

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 2
  • surface bâtie 70 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 11 m²
  • largeur de façade 12
  • Salle de séjour 11 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Cuisine 10 m²

Divers

  • buanderie Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 106D
  • Surface (ha/a/ca) 275
  • Revenu cadastral (€) 379

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité non

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 644
  • E total 69430
  • PEB code unique 20240516012005
  • Date du PEB 05/16/2024 00:00

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Demandez nous plus d'infos via le formulaire ci-dessous

Vous avez un bien similaire à vendre ?

Estimation gratuite ici !

Les avis de nos clients