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Vendu

Maison à vendre 4420 Saint-Nicolas

Réf. 5221389

*OPTION* MAISON 2 CH - JARDIN -

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 85 m²
  • Jardin : Oui - 110 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***OPTION***L'agence immobilière Sciara vous présente avec plaisir cette jolie maison d'habitation unifamiliale située proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'une salle-à-manger, d'un salon ouvert sur une cusine équipée et une salle-de-bain (avec partie buanderie). La cuisine permet un accès à l'extérieur où se trouve une terrasse et une jardin. Au 1er étage: palier avec 2 chambres. Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique: chaudière à condensation avec thermostat, électricité à remettre aux normes et une toiture dans un bon état général. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6%. A DECOUVRIR AU PLUS VITE!!

Localisation

Rue Malaise 77, 4420 Saint-Nicolas

Caractéristiques

Général

  • Référence 5221389
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface du terrain 250 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6312489
  • y de coordonnées xy 5.5369775

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • parlophone Oui

En chiffres

  • surface bâtie 50 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 12 m²
  • largeur de façade 4.5
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 11 m²
  • Cuisine 13 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • buanderie Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité oui, proprio

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 355Z2
  • Surface (ha/a/ca) 250
  • Revenu cadastral (€) 480

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 338
  • E total 35347
  • PEB code unique 20221228010344

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