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Vendu

Maison à vendre 4420 Saint-Nicolas

Réf. 3820591

*OPTION* MAISON 2CH AVEC COUR ET GRAND TERRAIN

PEB F
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 115 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 931 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE/VENDU*** Bonne maison d'habitation unifamiliale située en retrait par rapport à la rue (impasse), dans un endroit calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Elle se compose d'un agréable salon ouvert sur la salle-à-manger, un espace cuisine, une salle de douche (douche,WC, évier) et une buanderie donnant accès à une cour et un atelier. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres dont une donnant accès au deuxième étage : grand grenier aménageable. Grand terrain (+/- 930m²) avec de nombreuses possibilités situé à +-30m de la maison (énorme potentiel, possibilité garages, places de parking, grand jardin,...). Châssis en PVC double vitrage et bois simple vitrage, chauffage par convecteur au mazout (possibilité gaz car passe dans la rue), électricité à remettre en conformité. Immeuble sain à rénover, à visiter au plus vite. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:412€). Informations et/ou visites sur le 04/366.00.26.

Localisation

Rue du Centre 94, 4420 Saint-Nicolas

Caractéristiques

Général

  • Référence 3820591
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 115 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6319861
  • y de coordonnées xy 5.5338526

En chiffres

  • surface bâtie 45 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 20 m²
  • chambre 2 12 m²
  • surface brute 145 m²
  • largeur de façade 5.9
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 25 m²
  • Salle de bain 1 4 m²
  • grenier 33

Divers

  • salle à manger Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Non
  • téléphone Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Non

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage poêle à mazout
  • sdb douche

Domaine juridique

  • servitude Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 14 m²

Bâtiment

  • type de façade avant brique
  • type de toit en pente

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 412

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 475
  • E total 51025
  • PEB code unique 20181026005207

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