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Vendu

Maison à vendre 4400 Ivoz-Ramet

Réf. 6250872

*OPTION* MAISON 3F, 4CH AVEC JARDIN & GARAGE! A VOIR!

PEB G
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 150 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 700 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Wrjp2ZoWYQq - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'architecte super lumineuse, de type bel-étage, 3 façades, située dans une rue calme de Flémalle (rue en cul de sac), tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec WC indépendant, un garage avec une pièce buanderie + une cave. Au premier étage: un espace cuisine, un coin salon et une grande pièce de vie très lumineuse avec une vue imprenable et un accès à une terrasse et un beau jardin exposé plein sud. Au deuxième étage: hall de nuit avec 4 chambres et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Places de parking devant la maison. D'un point de vue technique: châssis en bois simple vitrage, électricité à remettre en conformité, châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, toiture plate en roofing. RC: 1036€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A VOIR AU PLUS VITE! Infos au 04366/00.26

Localisation

Rue de la Colline 107, 4400 Ivoz-Ramet

Caractéristiques

Général

  • Référence 6250872
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface du terrain 1120 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1968
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 4
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord

Divers

  • buanderie Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 13 m²
  • chambre 4 12 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 23 m²
  • Cuisine 11 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin oui beau jardin

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide actuellement

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 94v
  • Revenu cadastral (€) 1036

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Non
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.5834167
  • y de coordonnées xy 5.453992899999999

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 526
  • E total 110552
  • PEB code unique 20240625017670
  • PEB valide jusqu'au 06/25/2024 00:00
  • Date du PEB 06/25/2034 00:00

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