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Vendu

Maison à vendre 4400 Flémalle

Réf. 5875015

*OPTION* MAISON 2-4 CHAMBRES - JARDINET - PARKING ET GARAGE!

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 175 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 80 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=YXHF8kcGysJ - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation située dans un endroit calme de Flémalle. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand espace de vie et d'une cuisine équipée. Au 1er étage: hall de nuit avec 3 chambres et un bureau (actuellement 2ème cuisine). Au niveau -1: une cave avec un grand garage. Maison disposant de châssis de double vitrage PVC, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage central au gaz (chaudière murale). Habitable immédiatement, cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille. A DECOUVRIR!!

Localisation

Au Pairay 1, 4400 Flémalle

Caractéristiques

Général

  • Référence 5875015
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface du terrain 237 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1963
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6046774
  • y de coordonnées xy 5.4507317

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • surface bâtie 78 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 29 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 15 m²
  • largeur de façade 9
  • Salle de séjour 46 m²
  • Cuisine 11 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 685P3
  • Surface (ha/a/ca) 237
  • Revenu cadastral (€) 1200

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 235
  • E total 41909
  • PEB code unique 20240214012340

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