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Vendu

Maison à vendre 4400 Flémalle

Réf. 3877975

*OPTION* MAISON 3(4)CH AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 120 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 780 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Superbe maison d'habitation unifamiliale rénovée située dans une rue calme (cul de sac) tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, école, commerce). Garage de 40m² pour 2 voitures en enfilade sur l'avant + allée pour 2 voitures. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un spacieux salon ouvert sur la salle à manger (avec poele à pellet chauffant également 2 des chambres à l'étage), une spacieuse cuisine équipée donnant accès à la terrasse et un grand jardin bien exposé avec piscine et remise + accès direct privé à la rue des Charrons. Au premier étage : hall de nuit donnant sur 3 grandes chambres indépendantes, une salle de bain et un grenier aménagé (poss 4ème chambre). -1 : cave saine. Electricité récente, châssis en double vitrage PVC, chauffage central au mazout (citerne 1800L), toit en bon état. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:599,00€). VENEZ DÉPOSER VOS VALISES ! 04/366.00.26

Localisation

Rue du Moulin 42, 4400 Flémalle

Caractéristiques

Général

  • Référence 3877975
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 900 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.584615
  • y de coordonnées xy 5.4625009

Bâtiment

  • nombre de garage 1

Divers

  • salle à manger Oui
  • buanderie Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • téléphone Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 16 m²
  • chambre 3 14 m²
  • surface brute 135 m²
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 15 m²
  • Cuisine 19 m²
  • buanderie 6 m²
  • Salle de bain 1 15 m²
  • Caves 7 m²
  • grenier 18

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • isolation Oui
  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 599

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 377
  • E total 59714
  • PEB code unique 20190422005438

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