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Vendu

Maison à vendre 4400 Flémalle

Réf. 3073552

*OPTION* BELLE MAISON 3 CH AVEC BEAU JARDIN

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 120 m²
  • Jardin : Oui - 400 m²
  • Chauffage : individuel

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Très belle maison d'habitation située au calme tout en restant proche de l'ensemble des commodités (grands axes, bus, commerces, écoles). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux living, d'une cuisine, une salle de bain (douche, évier + WC), une salle à manger donannt sur une terasse et très beau jardin idéalement exposé. Au 1er étage: palier avec 3 chambres et un WC. Au 2ème : grenier aménageable en deux chambres. Au niveau -1: 1 cave carrelée avec chaudière et citerne mazout. Châssis en double vitrage PVC, toit en bon état, électricité bi-horaire. Possibilité d'acquisition d'un garage (1 voiture) carrelé à +- 100m de la maison (prix demandé: 10.000€ ). Immeuble sain avec la possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:446€). A DECOUVRIR!!

Localisation

Route Souxhon 322, 4400 Flémalle

Caractéristiques

Général

  • Référence 3073552
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 120 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6115876
  • y de coordonnées xy 5.4589484

Divers

  • salle à manger Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • téléphone Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 12 m²
  • surface brute 160 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 25 m²
  • Salle à manger 13 m²
  • Cuisine 8 m²
  • Salle de bain 1 10 m²
  • grenier 49

Sécurité

  • volets Oui

Raccordements

  • égouts Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • isolation Oui
  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 25 m²

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 446

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 507
  • E total 62928
  • PEB code unique 20170326002935

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