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Vendu

Maison à vendre 4400 Flémalle

Réf. 2282021

OPTION!! Ensemble de 2 biens immobiliers attenants. A VOIR!!

PEB G
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Surface : 180 m²
  • Jardin : Oui - 60 m²
  • Chauffage : individuel

Description du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE!! Ensemble de 2 maisons, cadastrée séparement (numéro 7 et numéro 9), située dans une rue calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, écoles, etc.). numéro 7: rez:salon, salle à manger, cuisine et salle de bains (baignoire, wc, évier). Au 1er étage: 2 chambres dont une donnant accès à un grenier aménageable en 2 chambres. pas de jardin. Surface habitable: +/- 105 m², chauffage central au gaz (chaudière murale). Numéro 9: hall d'entrée, avec buanderie et salle de bain. Au 1er étage: appartement 1 chambres avec terrasse. Cour latérale et jardin sur l'arrière. Surface habitable +/- 75m². La numéro 7 est actuellement louée et la numéro 9 est à rénover. Idéal pour un investisseur (2 rentrées locatives possibles), pour une grande famille désireuse de vivre ensemble mais d'avoir son indépendance ou pour profession libérale. Les 2 entrées sont indépendantes. Immeuble avec potentiel. A VOIR!!

Localisation

Rue Bigaye 7, 4400 Flémalle

Caractéristiques

Général

  • Référence 2282021
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 180 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.609467
  • y de coordonnées xy 5.4854176

En chiffres

  • surface bâtie 80 m²
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 13 m²
  • chambre 3 13 m²
  • chambre 4 11 m²
  • chambre 5 19 m²
  • surface brute 190 m²
  • Cuisine 14 m²

Divers

  • salle à manger Oui
  • buanderie Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • destination bâtiment privé - unifamilial

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme

Bâtiment

  • type de façade avant brique

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 725

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 764
  • E total 99999
  • PEB code unique 20150914012613

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