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Vendu

Maison à vendre 4400 Flémalle Ivoz-Ramet

Réf. 1981133

OPTION! Maison 3 chambres avec terrasse, grand jardin et garage.

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 150 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 450 m²
  • Chauffage : individuel

Description du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE!! Bonne maison d'habitation 3 façades en bon état située proche de toutes les commodités (bus, commerces, etc.) et sur les hauteurs d'Ivoz-Ramet. Composée au rez-de-chaussée d'un grand living (salon - salle-à-manger) amenant à une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque sur îlot central et hotte). Au 1er étage: 2 chambres indépendantes et un grenier aménagé en une grande chambre légèrement mansardé. Au niveau -1 et ouvert sur l'arrière, un wc, une pièce buanderie, une salle de bain (baignoire, évier) et un local chaufferie (chauffage central au mazout) et une pièce à aménager (atelier, stockage, etc.). Très belle terrasse avec jardin bien exposé avec magnifique vue. Garage 1 voiture. Entièreté des châssis en PVC double vitrage. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits. A VOIR RAPIDEMENT!!

Localisation

Route de France 278, 4400 Flémalle Ivoz-Ramet

Caractéristiques

Général

  • Référence 1981133
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface du terrain 490 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.5767598
  • y de coordonnées xy 5.4605179

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • type de façade avant brique

En chiffres

  • surface bâtie 70 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 20 m²
  • chambre 3 30 m²
  • surface brute 150 m²
  • largeur de façade 8
  • Salle de séjour 32 m²

Divers

  • salle à manger Oui
  • buanderie Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Raccordements

  • égouts Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 40 m²

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Type de matériau & évaluation

  • revêtement de sol des chambres parquet
  • type de revêtement de sol parquet

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 393

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Non
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 386
  • PEB 30120801000692

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