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Vendu

Maison à vendre 4400 Flémalle Awirs

Réf. 1980363

OPTION!! Maison 2 chambres avec terrasse et jardin. A VOIR!!

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 100 m²
  • Jardin : Oui - 60 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE!! Bonne maison d'habitation entièrement rénovée et habitable immédiatement et dans un état impeccable. Composée au rez-de-chaussée d'un living avec cuisine équipée et salle de bain (baignoire, wc, évier). Au 1er étage: 1 chambre avec hall de nuit, dressing et wc. Au 2ème étage: Grenier aménagé en une belle chambre mansardée. à l'extérieur: jardin et terrasse en hauteur très bien exposé. Toiture récente et isolée, électricité conforme. Chauffage central au gaz, châssis en double vitrage. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits (RC: 354€) A VOIR RAPIDEMENT!!

Localisation

Rue Sart d'Avette 58, 4400 Flémalle Awirs

Caractéristiques

Général

  • Référence 1980363
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface du terrain 150 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6077543
  • y de coordonnées xy 5.4179892

En chiffres

  • surface bâtie 89 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 14 m²
  • surface brute 115 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 25 m²

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Divers

  • Cage d'escalier Oui
  • Cave Oui

Équipements techniques

  • isolation Oui
  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 14 m²

Bâtiment

  • type de façade avant brique

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Type de matériau & évaluation

  • chambre 1 (revêtement de sol) parquet
  • chambre 2 (revêtement de sol) parquet
  • type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 354

Raccordements

  • gaz Oui
  • eau Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 287
  • PEB 20150114020435

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