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Vendu

Maison à vendre 4367 Crisnée

Réf. 6266180

*OPTION* BELLE MAISON 2 CH AVEC TERRASSE ET JARDIN! A DECOUVRIR!

PEB E
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 130 m²
  • Jardin : Oui - 1500 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** https://my.matterport.com/show/?m=sP1Ce2m8r5w L'agence immobilière a le plaisir de vous présenter cette belle maison 2 chambres avec jardin et parking extérieur. Situé dans un endroit calme et verdoyant, elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie (salon et salle à manger), d'une grande cuisine, une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, un hall de nuit desservant une vaste chambre avec salle de douche, une deuxième chambre mansardée. D'un point de vue technique, châssis en double vitrage en bois, toiture en bon état, chaudière vaillant 2015, chauffage au gaz naturel (citerne), RC : 350€ (possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits (6%)). A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!

Localisation

Rue François Gillon 17, 4367 Crisnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 6266180
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 1885 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.7197179
  • y de coordonnées xy 5.4045675

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • surface bâtie 90 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 20 m²
  • chambre 2 12 m²
  • largeur de façade 8
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 20 m²
  • Salle à manger 20 m²
  • Cuisine 20 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Divers

  • bureau Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 2923E
  • Revenu cadastral (€) 350

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique parc d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 50 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol brique

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 395
  • E total 64541
  • PEB valide jusqu'au 09/17/2015 00:00
  • Date du PEB 09/17/2025 00:00

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