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Vendu

Maison à vendre 4367 Crisnée

Réf. 6103380

*OPTION* MAISON 3 FACADES - 3 CH - JARDIN - GARAGE! ENDROIT CALME!

PEB E
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 147 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 412 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation 3 façades avec passage latéral située dans une zone très calme de Crisnée. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec Wc, une cuisine équipée, un confortable espace de vie salon/salle-à-manger en L avec une baie vitrée donnant sur une agréable terrasse avec pergola et un magnifique jardin plat bien exposé (avec abris de jardin, et serre), un espace vestiaire, un garage et une arrière cuisine. Au 1er étage: hall de nuit avec une salle de bain et 3 chambres. Comble accessible depuis une trappe dans le hall de nuit (idéal pour stockage). Au niveau -1: caves saines avec local chaufferie. Technique: châssis en alu double vitrage, électricité à remettre aux normes, chauffage central au mazout et toiture isolée. Maison présentant un très beau volume habitable et un splendide jardin. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue Henri Daniels 15, 4367 Crisnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 6103380
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 147 m²
  • Surface du terrain 694 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.70113981216141
  • y de coordonnées xy 5.4099512100219735

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente
  • Nombre de lots 1

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement campagne
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 5
  • surface bâtie 114 m²
  • surface de terrasse 2 47 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 11 m²
  • chambre 3 11 m²
  • chambre 4 13 m²
  • largeur de façade 11
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 36 m²
  • Salle à manger 9 m²
  • Cuisine 17 m²
  • bureau 8 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Divers

  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 295w
  • Surface (ha/a/ca) 694

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 47 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 370
  • Emission CO2 92
  • E total 62925
  • PEB code unique 20220627017965
  • PEB valide jusqu'au 06/27/2032 00:00
  • Date du PEB 06/27/2022 00:00

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