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Vendu

Maison à vendre 4160 Anthisnes

Réf. 6281730

*OPTION* VILLA 4 FACADES! VUE SUR BOIS! ENTIEREMENT RENOVE! A VOIR!

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 170 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 1913 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=xQAP1DBYQaJ - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située aux abords d'un bois (commune de TAVIER), dans un endroit super calme et en retrait des nuisances de la ville. Présentée dans un très bon état général, cette maison n'attend plus que vos valises! Composée au rez-de-chaussée d'un agréable et lumineux séjour, salle-à-manger, une cuisine équipée , une chambre et une salle de douche. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bains (baignoire, wc, évier). Au niveau -1: un spacieux garage, une buanderie et un bureau. D'un point de vue technique: maison équipée d'un chauffage central au mazout à condensation + boiler thermodynamique (2017), châssis en double vitrage PVC, foyer à pellets, installation électrique conforme jusqu'en 2049, toiture en excellent état général. Maison présentant un très beau volume et une situation idyllique. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!

Localisation

Grand Route 32, 4160 Anthisnes

Caractéristiques

Général

  • Référence 6281730
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface du terrain 1992 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1965
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2016
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 4
  • type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.5130376
  • y de coordonnées xy 5.4922736

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • parlophone Oui

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • surface bâtie 127 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 21.5 m²
  • chambre 2 23.5 m²
  • chambre 3 22.3 m²
  • largeur de façade 30
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 25 m²
  • Cuisine 9.5 m²
  • bureau 7 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité oui

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 204G
  • Surface (ha/a/ca) 1991
  • Revenu cadastral (€) 604

Raccordements

  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 09/09/2024

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 90 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 202
  • E total 33164
  • PEB code unique 202405140026963

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