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Vendu

Maison à vendre 4121 Neupré Neuvilleen-Condroz

Réf. 5134187

*OPTION* MAISON 3 FACADES - 2 A 3 CH - MAGNIFIQUE JARDN!

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 105 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 500 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***OPTION*** L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située dans un clos résidentiel très calme et prisé de Neuville-en-Condroz. Composée d'un hall d'entrée (avec wc) donnant sur une cuisine équipée, un grand séjour + un espace buanderie et grand bureau avec espace bibliothèque (modification en chambre parentale possible). Au 1er étage: hall de nuit avec 1 salle de bains (baignoire, évier, wc) , 2 chambres et un bureau + accès possible à un grenier via une trappe et un escalier escamotable. Au niveau -1: une petite cave. Extérieur: très agréable terrasse accessible via une porte-fenêtre du séjour et un très spacieux jardin plat, arboré et contenant plusieurs dépendances (abris de jardin + atelier). Le jardin donne directement accès à un bois sur l'arrière. Technique: châssis en PVC double vitrage avec volets (électrique et manuel), électricité conforme, toiture en excellent état, chauffage central au gaz (chaudière à condensation) + présence d'un foyer à bois et d'un foyer à pellets. Maison très bien située et permettant un emménagement immédiat. JARDIN COUP DE COEUR! IDEAL POUR AMATEURS DU CALME! A VOIR!!

Localisation

Avenue des Lilas 19, 4121 Neupré Neuvilleen-Condroz

Caractéristiques

Général

  • Référence 5134187
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface du terrain 800 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy -1002
  • y de coordonnées xy -1002

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine amer. semi-équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 15
  • surface bâtie 80 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 9 m²
  • largeur de façade 11
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle à manger 23 m²
  • Cuisine 6 m²
  • Possibilité profession libérale 26 m²
  • bureau 26 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section E
  • Numéro 212A
  • Surface (ha/a/ca) 800
  • Revenu cadastral (€) 661

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, conforme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 312
  • E total 38674
  • PEB code unique 20221124014240

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