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Maison à vendre 4102 Seraing

139 000 €

Réf. 7785876

MAISON 2CH + MEZZANINE - COUR AVANT - PEB C!

Chambres : 2
Salles de bain : 1
WC : 1
Surface : 75 m²
Jardin : Non
Électricité conforme : oui, conforme
Chauffage : individuel
Type de toit : en pente

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Description du bien

Agréable maison d'habitation située en fond de rue sans issue, au calme et proche de l'ensemble des commodités. Composée d'un cour sur l'avant, d'un petit sas d'entrée donnant sur un espace living, une salle de bain et une pièce cuisine semi-équipée. Au 1er étage: 2 chambres dont une permettant l'accès au comble aménagé en mezzanine. Technique; PEB C, châssis en double vitrage PVC, chaudière au gaz à condensation, électricité CONFORME, toiture dans un bon état général. Que ce soit pour un 1er achat (habitable immédiatement) ou un investissement (revenu locatif potentiel de 700€ sans travaux à réaliser) ce bien saura répondre à vos besoins. A DECOUVRIR AU 04/366.00.26!

Localisation

Rue Biez du Moulin 199, 4102 Seraing

Caractéristiques

Général

Référence 7785876
Catégorie Maison
État du bien Bon état
Surface habitable 75 m²
Surface du terrain 94 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
Terrasse Oui
Meublé Non
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 2
x de coordonnées xy 50.5965599
y de coordonnées xy 5.5432539

Bâtiment

parking intérieur Non
parking extérieur Non
carport Non
type de toit en pente

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage gaz (chau. centr.)
type de cuisine semi-équipée
sdb douche
parlophone Non
Videophone Non

Spécificités terrain

orientation du bâtiment sud
Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant ouest
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

surface bâtie 43 m²
Nbre de toilette(s) 1
chambre 1 15 m²
chambre 2 8.5 m²
largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 13 m²
Cuisine 8.5 m²
orientation de la terrasse 1 sud

Divers

buanderie Non
véranda Non
bureau Oui
Grenier Non
Cave Non

Équipements techniques

air conditionné Non
centrale tél. Non
châssis pvc

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non
affectation urbanistique ZONE D'HABITAT
servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
destination bâtiment privé - habitation
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures Non

Sécurité

volets Non
contrôle d'accès Non
sécurité Non
Alarme Non
concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Equipement extérieur

piscine Non
Citerne d'eau Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro 736E4
Surface (ha/a/ca) 94
Revenu cadastral (€) 211

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
télévision par cable Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

attestation du sol Oui
certificat d'électricité oui, conforme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Non
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 247
E total 20012
PEB code unique 20230226009171
PEB valide jusqu'au 02/26/2023 00:00
Date du PEB 02/26/2033 00:00
obligation de rénovation Non

Documents utiles

PEB 2023 Rue biez du Moulin 199 - 4102 Ougree.pdf

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