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Vendu

Maison à vendre 4102 Seraing Ougrée

Réf. 5361194

*OPTION* MAISON 3CH AVEC GARAGE! A VOIR!

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 131 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 260 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=m2ciWXDp5HN. L'agence immobilière SCIARA vous présente cette belle maison en partie rénovée (reste quelques travaux à prévoir) située proche de l'ensemble des commodités (écoles, bus, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un petit sas d'entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine et donnant accès à une remise. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un garage. Au 1er étage : hall de nuit avec 2 chambres dont une donnant accès à une salle de bain rénovée (douche, WC, évier). 2ème étage: grenier aménageable en une 3ème chambre. -1: une cave. La maison est saine et équipée d'un chauffage central au gaz nouveau, de châssis en PVC double vitrage en PVC (reste quelques châssis à remplacer), d'une installation électrique à finaliser. Revenu cadastral modeste permettant l'accès aux frais réduits à 6% (RC:386€). Jardin non attenant de +-260m². Maison libre à l'acte, idéale pour un premier achat. Informations complémentaires et/ou visites au 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue de Boncelles 355, 4102 Seraing Ougrée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5361194
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 131 m²
  • Surface du terrain 90 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy -1002
  • y de coordonnées xy -1002

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb douche

En chiffres

  • largeur front de rue 6
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 18 m²
  • chambre 2 16 m²
  • chambre 3 15 m²
  • Salle de séjour 13 m²
  • Salle à manger 11 m²
  • Cuisine 9 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section c
  • Numéro 2h5
  • Revenu cadastral (€) 386

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 469
  • E total 62351
  • PEB code unique 20200618023073
  • PEB valide jusqu'au 06/18/2030 00:00

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