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Vendu

Maison à vendre 4102 Seraing Ougrée

Réf. 4957482

*OPTION* MAISON 2CH EN BON ETAT! A VOIR!

PEB E
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 105 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'agence immobilière Sciara vous présente cette belle maison en bon état général et située proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, une cour couverte avec une seconde cuisine et une salle de douche (douche, WC, évier). Au 1er étage : hall de nuit avec une chambre et une salle de douche (douche, WC, évier) - ou 3ème chambre. Au 2ème étage: grenier aménagé en une chambre mansardée. Au niveau -1: une cave saine avec chaudière récente au gaz VAILLANT. D'un point de vue technique, la maison est saine et équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage, d'une installation électrique à remettre en conformité, d'une toiture saine et récente. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC:416€). Informations complémentaires et/ou visites au 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue Franklin Roosevelt 136, 4102 Seraing Ougrée

Caractéristiques

Général

  • Référence 4957482
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 105 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb douche

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 16 m²
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 13 m²
  • Cuisine 14 m²

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 608e2
  • Revenu cadastral (€) 458

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6018486
  • y de coordonnées xy 5.5375204

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 347
  • E total 40219
  • PEB code unique 20220725008603

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