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Vendu

Maison à vendre 4102 Seraing Ougrée

Réf. 4902267

*OPTION*MAISON 4 CHAMBRES + GRENIER + TERRASSE & JARDIN!

PEB F
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 195 m²
  • Jardin : Oui - 195 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* L'agence immobilière Sciara vous présente cette belle et spacieuse maison située dans une rue calme proche de l'ensemble des commodités (écoles, bus, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un petit sas d'entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine donnant accès à un WC indépendant et une salle de bain (baignoire, évier). A l'extérieur : une cour avec accès au garage (+-22m²) et un jardin en hauteur bien exposé (+-200m²). Au 1er étage : hall de nuit avec 4 chambres. 2ème étage: grenier aménageable de +-65m². -1: une cave. La maison est saine et équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis en PVC double vitrage en bois, d'une installation électrique à mettre en conformité et d'une toiture saine (+- 10ans). Revenu cadastral modeste permettant l'accès aux frais réduits à 6% (RC:589€). Maison libre à l'acte, idéale pour une famille nombreuse. Informations complémentaires et/ou visites au 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue de Boncelles 346, 4102 Seraing Ougrée

Caractéristiques

Général

  • Référence 4902267
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 195 m²
  • Surface du terrain 400 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.5975214
  • y de coordonnées xy 5.5312582

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb bain

En chiffres

  • largeur front de rue 6
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 10 m²
  • chambre 4 9 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 16 m²
  • Salle à manger 18 m²
  • Cuisine 20 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section G
  • Numéro 927V31
  • Revenu cadastral (€) 589

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 499
  • PEB code unique 20220131010177

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