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Vendu

Maison à vendre 4102 Seraing Ougrée

Réf. 4768112

*OPTION* MAISON 3CH EN BON ETAT AVEC GARAGE! A VOIR!

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 113 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette belle maison de coin située proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces,...). L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une chambre avec un bureau (ou dressing) et un garage avec chaudière récente murale. 1er étage: un spacieux salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine meublée et une salle de douche (douche à l'italienne, WC, évier). 2ème étage : 2 spacieuse chambres. RC:770€. Pas de cour ni de jardin. D'un point de vue technique: chauffage central au gaz (chaudière récente de 2ans), châssis en double vitrage aluminium, électricité à remettre en conformité. Maison idéale comme premier achat ou comme investissement. A VOIR AU PLUS VITE!! 04/366.00.26

Localisation

Place des Martyrs 21, 4102 Seraing Ougrée

Caractéristiques

Général

  • Référence 4768112
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 113 m²
  • Surface du terrain 65 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée

En chiffres

  • surface bâtie 65 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 20 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 15 m²
  • largeur de façade 15
  • Salle de séjour 21 m²
  • Salle à manger 15 m²
  • Cuisine 12 m²
  • bureau 12 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité non vide

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 645b2
  • Revenu cadastral (€) 770

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol parquet

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.59789199999999
  • y de coordonnées xy 5.53443

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 484
  • E total 74887
  • PEB code unique 20220223006246

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